Blog

Komerční banka v lednu přišla se zajímavou novinkou, která se týká hypoték. KB zahájila prodej hypotečních úvěrů i pro klienty, kteří ještě nemají vybranou nemovitost. KB tuto možnost již v minulosti měla od roku 2008 (produkt se jmenoval Hypotéka dopředu dozadu), po několik letech jí ale zrušila. A nyní se k této variantě…

Kontrola šuplíků! Pokud patříte mezi alespoň trochu odpovědné osoby, které si pojistily svůj dům, kdy naposledy jste svoji pojistnou smlouvu aktualizovali? . Tržní ceny nemovitostí rostou, rostou i ceny stavebních materiálů a stavebních prací. Růst cen stavebních materiálů a stavebních prací je přibližně 3 % ročně. . Správně nastavená pojistná…

V roce 2020 došlo k úpravě Zákona o dani z příjmu. Jedna ze změn se týká odpočtu úroků  u úvěrů na zákonem definované bytové potřeby. Nově se snížil limit, který si jedna domácnost může za kalendářní rok uplatit, na 150.000,- Kč. (Dříve byl tento limit 300.000,- Kč) Aby to ale nebylo tak jednoduché,…

Pokud si chcete pořídit vlastní bydlení, banky obvykle vyžadují, aby poměr úvěru k hodnotě zastavované nemovitosti byl ideálně do 80 %. Tedy aby parametr LTV byl do hodnoty 80 %. Pojďme se podívat na modelový příklad. Kupujete nemovitost za 5 mil Kč. Podle odhadce je zástavní hodnota nemovitosti 4,7 mil Kč….

V dnešním článku rozebereme strukturu úspor domácností v České republice. Následující obrázek je převzat ze Zprávy o vývoji finančního trhu v roce 2019, kterou každoročně zpracovává ministerstvo financí. Celkově měly domácnosti u finančních institucí úspory ve výši 4000 miliard (4 biliony) Kč, meziročně došlo k nárůstu úspor o 278,3 miliard Kč. . V České republice…

Ceny bytů v posledních letech celkem významně rostly, převážně díky nízkým úrokovým sazbám na hypotékách, dále díky nedostatečné výstavbě, kdy poptávka převyšuje nabídku a dále díky relativně dobré ekonomické situaci. Autorem grafu je ČSÚ, jedná se tedy o data, která jsou nepochybně přesná. . Nejdramatičtější vývoj byl v letech 2007 až 2009,…

Stavební spoření je v České republice velmi oblíbený produkt, hlavně díky státní podpoře. Stavební spoření  se primárně využívá jako spořící produkt, hodně lidí ho ale využívá i jako úvěrový produkt, ať už se jedná o řádný úvěr ze stavebního spoření a překlenovací úvěr ze stavebního spoření. . Dnes si porovnáme nákladovost…