Hypotéka bez nemovitosti

Komerční banka v lednu přišla se zajímavou novinkou, která se týká hypoték. KB zahájila prodej hypotečních úvěrů i pro klienty, kteří ještě nemají vybranou nemovitost. KB tuto možnost již v minulosti měla od roku 2008 (produkt se jmenoval Hypotéka dopředu dozadu), po několik letech jí ale zrušila. A nyní se k této variantě hypotéky zase vrací.

.

Výhodou Hypotéky bez nemovitosti je sjednání a podpis úvěrové smlouvy ještě předtím, než si klient vybere financovanou nemovitost. Může to tedy zrychlit proces financování v okamžiku, kdy si klient vybere vhodnou nemovitost. Po vybrání nemovitosti totiž jen stačí udělat odhad a dodatek k úvěrové smlouvě a může se čerpat.

.

Co se týká základních parametrů, tak lhůta na čerpání úvěru je až 36 měsíců od data podpisu smlouvy o úvěr.

Zároveň, délka fixace musí být minimálně o 1 rok delší  než je dohodnutá lhůta pro čerpání.

.

Možná rizika tohoto produktu:

Pokud si nevyberete nemovitost, bude se vás týkat poplatek za nečerpání úvěru.

Pokud nevyjde odhad nemovitosti podle představ a vy nebudete mít dostatek vlastních zdrojů, budete muset hledat jinou nemovitost ( nebo jít k jiné bance, ale KB zaplatíte poplatek za nečerpání úvěru)

.

Pokud pro vás tato varianta hypotéky je zajímavá, můžete se na mě obrátit a já vám pomůžu s realizací.

Vladimír Švorba, email: vladimir@svorba.cz, tel: 724 689 958