Vyplatí se v současné situaci splatit část hypotéky?
Tuto otázku jsem minulý týden dostal od jednoho klienta. Odpověď samozřejmě nikdy není univerzální. Jestli provést mimořádnou splátku hypotéky anebo ne, záleží, jaká je vaše finanční situace a jaké máte plány. . Z čistě matematického hlediska to je o porovnání úrokových sazeb (nutno převést na čisté úrokové sazby) hypotéky a termínovaného…
Číst víceRepofond Conseq
Alternativa ke spořícím účtům a termínovaným vkladům Společnost Conseq letos v červenci založila fond na základě poptávky velice konzervativních investorů, kteří hledají alternativu k termínovaným vkladům a spořícím účtům. Fond investuje především do vkladů a reverzních repooperací, jejichž výnos se odvíjí od dvoutýdenní repo sazby ČNB. Aktuálně je 2T repo sazba na…
Číst víceVysoké ceny energií
Doba není příliš optimistická, vysoké úrokové sazby, vysoká inflace a vysoké ceny energií jsou mix, který nedělá radost téměř nikomu. . S vysokými úrokovými sazbami toho moc neuděláme, bylo třeba fixovat úrokové sazby na delší dobu v situaci, když úrokové sazby začaly růst. Teď už jen můžeme odhadovat, kdy úrokové sazby začnou…
Číst víceŽivotní pojištění – je potřeba?
Životní pojištění je relativně velmi známý finanční produkt, který je často nepochopený a kritizovaný. Pro koho je tedy životní pojištění vhodné a na jaké účely je životní pojištění nevhodné? . Životní pojištění je potřeba, stejně jako jakýkoli jiný finanční produkt, používat pro správný účel. Názorný příklad, když budete použít spořící…
Číst víceBez plánu přicházíte o peníze
Dnes vám na reálném příběhu hospodaření s obecním majetkem ukážu, jak důležité je finanční plánování při správě majetku a jaké škody vznikají absencí finančního plánu. Plánování financí má zásadní vliv na jakýkoli rozpočet, ať už to je rozpočet osobní, rodinný, firemní nebo obecní. . V Čerčanech existuje Strategický plán obce z roku 2009….
Číst víceDostupnost bydlení v období vysokých úrokových sazeb
Jak dostupné je v současné době vlastnické bydlení? Pojďme se na to podívat. Základní úroková sazba stanovená ČNB vzrostla 1.dubna na 5 %. Tak vysokou základní úrokovou sazbu jsme v ČR neměli od října 2001, kdy 2T REPO sazba byla 5,25 %. . V roce 2001 tedy byly vyšší sazby než dnes, bylo…
Číst víceParametr DSTI, DTI a LTV
Od 1. dubna 2022 musí poskytovatelé hypotečních úvěrů dodržovat limity příjmového ukazatele DTI a ukazatele měsíčního zatížení DSTI DTI Limit ukazatele DTI (celkový dluh žadatele vyjádřený v násobcích jeho čistého ročního příjmu) je 8,5. (Pro žadatele mladší 36 let je nastavena hodnota 9). Znamená to, že pokud máte příjmy 35.000,- Kč čistého měsíčně…
Číst více