Blog

Okrádá vás inflace?

Samozřejmě ano, pokud své peníze necháváte ležet na běžný účtech, spořících účtech a dalších finančních produktech, které dlouhodobě neporáží inflaci. Míra inflace vyjádřená přírůstkem indexu spotřebitelských cen v listopadu dosáhla 6,0 %. Jedná se tak o nejvyšší hodnotu od října 2008. Malý příklad jako názorná ukázka: Pokud máte na běžném účtu…

Číst více

Končí vám fixace úrokové sazby u hypotéky? Jaké kroky udělat?

Po Milostivém létu přišel Drsný podzim, v podobě ukončení činnosti Bohemia Energy a výrazného růstu úrokových sazeb u hypotečních úvěrů. Navýšení měsíčních nákladů na energie je u bývalých klientů Bohemia Energy výrazné, i když opustí dodavatele poslední instance. . U lidí, kterým končí fixace úrokové sazby hypotéky, hrozí citelné zvýšení měsíční…

Číst více

Když vás banky nechtějí

Kontaktoval mě pan Novák s tím, že mu největší hypoteční banka zamítla hypotéku z důvodu velkého množství odmítnutých žádostí o úvěr v bankovním registru. A jestli s tím prý půjde něco udělat, že si potřebuje půjčit peníze na výstavbu rodinného domu. . Nechtělo se mi věřit, že by to v bance zamítli z tohoto důvodu, ale…

Číst více

Když vás dožene nerozvážné mládí

Někdy se při vyřizování hypotečního úvěru na bydlení stane, že klienta dostihne nerozvážné mládí a celou situaci s vyřizováním hypotéky to výrazně zkomplikuje. . Na prvním pohled se jednalo o relativně jednoduchý případ, klient měl cca 40 % kupní ceny z vlastních zdrojů. Příjmy klienta byly z podnikání, u dvou bank to bonitně…

Číst více

Parametr DSTI

Jedním z parametrů, který banky u hypotečních úvěrů sledují, je parametr DSTI. DSTI znamená Debt Service To Income a vyjadřuje, kolik procent čistých příjmů klienta jde na všechny splátky jeho úvěrů, ať už současných anebo i těch, o které žádá. . Výše úrokové sazby u požadované hypotéky ovlivňuje parametr DSTI. A…

Číst více

Když se sny ztrácejí

Stavba vysněného domu někdy přináší složité situace, které se obtížně řeší. Jeden příběh vám dnes popíšu. . Oslovil mě pan Novák s tím, že si koupil pozemek na úvěr a začal už i stavět svůj vysněný dům, ale nyní se dostal do problémů a potřeboval by pomoci. Nejmenovaná stavební spořitelna modré…

Číst více

Refinancování úvěru od stavební spořitelny

Úvěry ze stavebního spoření, které nejsou zajištěny nemovitostí, je dobré při nejbližší příležitosti refinancovat do úvěru, který je zajištěný nemovitostí. Ať už v rámci stavební spořitelny (jestli bude zajištěný překlenovací úvěr vhodný), v lepším případě však do klasické hypotéky. . Úroková míra se u nezajištěných úvěrů aktuálně pohybuje kolem 5 % p.a.,…

Číst více