UniCredit Bank lehce vylepšuje hypotéky
UniCredit Bank v listopadu změnila systém slev na úrokové sazbě u hypotečních úvěrů. Je to sice jen malá změna, ale rozhodně stojí za to ji zmínit, protože to je pozitivní změna.
Systém slev byl u UCB do listopadu nastaven takto:
Sleva za aktivní účet = mínus 0,5 procentního bodu
Sleva za aktivní kreditní kartu = mínus 0,1 procentního bodu
Sleva za jednorázové pojištění schopnosti splácet = mínus 0,5 procentního bodu
V říjnu byly v UCB minimální úrokové sazby 1,69 % p.a. na tříleté fixaci a 1,79 % p.a. na pětileté fixaci. Jenže tyto sazby byly po všech slevách, tedy i po slevě za uzavření šíleně drahého a zbytečného jednorázového pojištění a zároveň po slevě za využívání kreditní karty. Bez těchto dvou slev je výsledek jiný:
Fixace 3 roky 2,29 % p.a.
Fixace 5 let 2,39 % p.a.
V listopadu přišla UCB s nabídkou, dle banky limitovanou do konce roku, pro úvěry nad 1 mil Kč. Úroková sazba na tříleté fixaci zůstala 1,69 % p.a, úroková sazba na pětileté fixaci se snížila taktéž na 1,69 % p.a. a zároveň se upravil systém slev takto:
Sleva za aktivní účet = mínus 0,5 procentního bodu
Sleva za aktivní kreditní kartu = mínus 0,1 procentního bodu
Sleva za jednorázové pojištění schopnosti splácet = mínus 0,3 procentního bodu
To tedy znamená, že úrokové sazby bez dvou nevýhodných produktů jsou:
Fixace 3 roky 2,09 % p.a.
Fixace 5 let 2,09 % p.a.
UCB se tedy sazbami přibližuje ostatním bankám, procesně je však UCB na hony vzdálená bankám, které mají podstatně vyspělejší procesy schvalování hypoték.
Aby toho však nebylo málo, v prosinci přišla s UCB ještě s malým vylepšením, snížením úrokových sazeb u tříleté a pětileté fixace o 0,1 procentního bodu. To tedy znamená, že úrokové sazby bez dvou nevýhodných produktů jsou:
Fixace 3 roky 1,99 % p.a.
Fixace 5 let 1,99 % p.a.
Tato nabídka se dá hodnotit jako velmi zajímavá.
Nyní by tedy ještě bylo žádoucí, aby UCB posílila kvalitu a rychlost procesu schvalování hypotečních úvěrů. Sazba 1,99 % p.a. vám totiž může být k ničemu, pokud vám UCB bude schvalovat úvěr dva měsíce, případně vám ho po dvou měsících pro jistotu zamítne.