Blog

Když nevyjde odhad podle představ?

Občas se stane, že zástavní hodnota nemovitosti nevyjde přesně podle představ klienta a klient se pak dostane do situace, kdy neví, jak dále. Dost často je to zapříčiněno především nereálnými představami klienta, občas však odhad nevyjde i přesto, že je klient realista. Jak v takovém případě postupovat?   Pokud je…

Číst více

Jak financovat rekonstrukci bez faktur?

Pokud chcete rekonstruovat svůj byt či dům a nemáte dostatečnou hotovost, máte dvě možnosti, jak rekonstrukci zafinancovat. Buď hypotečním úvěrem a nebo (překlenovacím) úvěrem ze stavebního spoření. Jaké jsou výhody a nevýhody jedné či druhé varianty a kdy nebudete muset dokládat faktury?   Rekonstrukce pomocí hypotečního úvěru Pokud chcete rekonstruovat…

Číst více

Hypotéka od UniCredit a pojištění

Nabídka hypotečních bank je celkem rozmanitá a většinou i velmi nepřehledná. Úrokové sazby jsou dost často podmíněny produkty, které nemají žádnou přidanou hodnotu. Po roce si zase trochu posvítíme na hypotéku od UniCreditu.   Opět nebudeme porovnávat hypotéku od UniCredit s jinou bankou, ale ukážeme si, jestli je aktuální úroková sazba…

Číst více

Zamítli vám hypotéku?

Odmítla vás vaše banka a neschválila vám hypoteční úvěr? Nejste první ani poslední, komu se to stane. Pravděpodobně jste moc důvěřovali své mateřské bance, případně jste měli špatné informace, podle kterých jste šli do nevhodné banky. A nebo vám slíbili hory doly a skutek utek‘. V podstatě je jedno, proč…

Číst více

Hypotéka na koupi pozemku

Máte v plánu si pořídit pozemek, na kterém chcete někdy v budoucnu stavět? Banky umožňují nákup pozemku i v situaci, kdy nevíte, kdy a jestli vůbec na tomto pozemku začnete stavět rodinný dům. Některé banky vám však na pozemek půjčí za předpokladu, že do určité doby zahájíte stavbu rodinného domu.   Kolik vám…

Číst více

Hypotéka na koupi domu a rekonstrukci zároveň?

Jak řešit situaci, když chcete koupit rodinný dům nebo byt a tuto nemovitost chcete co nejdříve rekonstruovat? (Uvažujme rekonstrukci, která nepodléhá stavebnímu povolení ani ohlášce)   Předpokládejme, že z pohledu vaší bonity nebude žádný problém, tedy že máte dostatečné příjmy na splácení nové hypotéky. A rovněž předpokládejme, že máte vytvořeny finanční…

Číst více

Za jak dlouhou dobu dostanete peníze z prodeje, pokud prodáváte nemovitost?

Dnes si ukážeme, jak dlouho trvá, než se k vám dostanou peníze z prodeje nemovitosti a na čem tato doba závisí.   Prodej nemovitosti není jednoduchá záležitost a pokud chcete co nejbezpečnější transakci, pak je třeba počítat s tím, že peníze nebudete mít na účtu hned druhý den. Pokud se na obzoru objevil…

Číst více