Blog

Hypotéka na koupi pozemku

Máte v plánu si pořídit pozemek, na kterém chcete někdy v budoucnu stavět? Banky umožňují nákup pozemku i v situaci, kdy nevíte, kdy a jestli vůbec na tomto pozemku začnete stavět rodinný dům. Některé banky vám však na pozemek půjčí za předpokladu, že do určité doby zahájíte stavbu rodinného domu.   Kolik vám…

Číst více

Hypotéka na koupi domu a rekonstrukci zároveň?

Jak řešit situaci, když chcete koupit rodinný dům nebo byt a tuto nemovitost chcete co nejdříve rekonstruovat? (Uvažujme rekonstrukci, která nepodléhá stavebnímu povolení ani ohlášce)   Předpokládejme, že z pohledu vaší bonity nebude žádný problém, tedy že máte dostatečné příjmy na splácení nové hypotéky. A rovněž předpokládejme, že máte vytvořeny finanční…

Číst více

Za jak dlouhou dobu dostanete peníze z prodeje, pokud prodáváte nemovitost?

Dnes si ukážeme, jak dlouho trvá, než se k vám dostanou peníze z prodeje nemovitosti a na čem tato doba závisí.   Prodej nemovitosti není jednoduchá záležitost a pokud chcete co nejbezpečnější transakci, pak je třeba počítat s tím, že peníze nebudete mít na účtu hned druhý den. Pokud se na obzoru objevil…

Číst více

UniCredit Bank lehce vylepšuje hypotéky

UniCredit Bank v listopadu změnila systém slev na úrokové sazbě u hypotečních úvěrů. Je to sice jen malá změna, ale rozhodně stojí za to ji zmínit, protože to je pozitivní změna.   Systém slev byl u UCB do listopadu nastaven takto:   Sleva za aktivní účet  = mínus 0,5 procentního bodu…

Číst více

Kde lze získat 100% hypotéku na koupi bytu?

Existují na trhu banky, které vám poskytnou 100% financování při nákupu bytové jednotky? A pokud ano, které banky to jsou?   100% financování hypotečním úvěrem je jedna z možností, jak si pořídit vlastní bydlení za situace, že jste zvyklí všechny peníze utratit, nebo jste měli velké výdaje (například svatba, nákup auta…

Číst více

Jak dlouho trvá vyřízení hypotéky?

Při řešení financování bydlení jde často  o čas a na vyřešení financování klient obvykle nemá 6 měsíců. Pokud si klient například na refinancování vzpomene dva týdny před koncem fixace, pak to může být problém. Nebo když klient kupuje nemovitost a podepíše rezervační smlouvu, ve které se zavazuje, že do měsíce…

Číst více

Můj typický klient při řešení financování bydlení

Jak vypadá můj typický klient? Při vyhodnocování obchodních případů, které jsem za několik posledních let řešil, jsem došel k závěru, že nejvíce klientů můžu zařadit do skupiny klientů, kteří si chtěli financování bydlení zařídit sami, v některé finanční instituci však již neuspěli a dali se tak do hledání odborné pomoci.  …

Číst více