Blog

Hypotéka a rozpočet na výstavbu

Pokud chcete získat hypotéku na výstavbu rodinného domu, musíte pro banku a odhadce připravit rozpočet nákladů na výstavbu domu. Jak vytvořit rozpočet, aby byl přijatelný pro banku a nezpůsobil vám problémy? Za prvé, rozpočet musí být připravený tak, aby s ním byl odhadce spokojený, tedy aby z pohledu odhadce odpovídal reálným nákladům…

Číst více

Jak zvládnout prodej menšího bytu a pořízení většího bytu na jedno stěhování?

Je těžké  zároveň prodávat byt a jiný byt kupovat, když už vám začíná být současné bydlení malé a děti potřebují více prostoru? Jak dlouho taková akce může trvat? Na co je třeba si dát pozor? . V červnu 2020 mi volal jeden klient, říkejme mu třeba Novák, kterému jsem v roce 2017…

Číst více

Základy diverzifikace

Dnes se podíváme na základy diverzifikace Diverzifikace znamená rozložení rizika mezi různé investiční nástroje. Diverzifikace představuje jednoduchý nástroj jak snížit investiční rizika. . Pravidlo „Nedávej všechny vajíčka do jednoho košíku“ zná téměř každý.  Toto pravidlo ze života platí i v oblasti investic.   . Když dáte všechna vajíčka do jednoho košíčku,…

Číst více

Finanční plán

Máte finanční plán? Jak důležitý je finanční plán? Budete v budování a správě vašeho majetku úspěšnější bez finančního plánu anebo s finančním plánem? . Každá úspěšná společnost má svůj finanční plán, podle kterého probíhá finanční řízení této společnosti. Absence finančního plánu anebo špatně zpracovaný finanční plán vede u většiny společností k úpadku….

Číst více

Hypotéka bez nemovitosti

Komerční banka v lednu přišla se zajímavou novinkou, která se týká hypoték. KB zahájila prodej hypotečních úvěrů i pro klienty, kteří ještě nemají vybranou nemovitost. KB tuto možnost již v minulosti měla od roku 2008 (produkt se jmenoval Hypotéka dopředu dozadu), po několik letech jí ale zrušila. A nyní se k této variantě…

Číst více

Zatočte s podpojištěním

Kontrola šuplíků! Pokud patříte mezi alespoň trochu odpovědné osoby, které si pojistily svůj dům, kdy naposledy jste svoji pojistnou smlouvu aktualizovali? . Tržní ceny nemovitostí rostou, rostou i ceny stavebních materiálů a stavebních prací. Růst cen stavebních materiálů a stavebních prací je přibližně 3 % ročně. . Správně nastavená pojistná…

Číst více

Jak to bude s daňovými odpočty u hypoték od roku 2021?

V roce 2020 došlo k úpravě Zákona o dani z příjmu. Jedna ze změn se týká odpočtu úroků  u úvěrů na zákonem definované bytové potřeby. Nově se snížil limit, který si jedna domácnost může za kalendářní rok uplatit, na 150.000,- Kč. (Dříve byl tento limit 300.000,- Kč) Aby to ale nebylo tak jednoduché,…

Číst více